Международное агентство по инвестициям для тех, кто мыслит глобально
Sofia Global Realty
OAЭ
ГРУЗИЯ
ТАЙЛАНД
ТУРЦИЯ
АЗЕРБАЙДЖАН
Заказать консультацию
Кто мы и как работаем: 1 минута видео о Sofia Global Realty
Выбирая нас, вы получаете партнёра, который помогает принимать взвешенные инвестиционные решения и безопасно проходить весь путь сделки
доверие
Мы работаем в интересах клиента и объясняем каждый шаг процесса. Вы всегда получаете только проверенную информацию и честную и профессиональную оценку объектов, чтобы принимать уверенные и осознанные решения.
Турция
Тайланд
ОАЭ
Грузия
Азербайджан
международный опыт
Мы работаем в США, ОАЭ, Турции, Таиланде, Грузии и Азербайджане, подбирая решения под цель и стратегию клиента. Знание законов, налогов и нюансов каждого рынка помогает нам создавать безопасные и выгодные инвестиционные стратегии.
прозрачность
Мы предоставляем понятные расчёты, открытые условия и полный разбор доходности. Каждый этап сделки — от первичного отбора до финального оформления — прозрачен и прогнозируем, что даёт вам спокойствие и контроль.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Что вы получаете работая с нами?
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Что вы получаете работая с нами?
доверие
Мы работаем в интересах клиента и объясняем каждый шаг процесса. Вы всегда получаете только проверенную информацию и честную и профессиональную оценку объектов, чтобы принимать уверенные и осознанные решения.
Турция
Тайланд
ОАЭ
Грузия
Азербайджан
международный опыт
Мы работаем в США, ОАЭ, Турции, Таиланде, Грузии и Азербайджане, подбирая решения под цель и стратегию клиента. Знание законов, налогов и нюансов каждого рынка помогает нам создавать безопасные и выгодные инвестиционные стратегии.
прозрачность
Мы предоставляем понятные расчёты, открытые условия и полный разбор доходности. Каждый этап сделки — от первичного отбора до финального оформления — прозрачен и прогнозируем, что даёт вам спокойствие и контроль.
Выбирая нас, вы получаете партнёра, который помогает принимать взвешенные инвестиционные решения и безопасно проходить весь путь сделки
София Мамедова
Основатель и управляющий директор Sofia Global Realty
«Наша миссия — помогать клиентам достигать финансовых целей через умные и безопасные инвестиции в международную недвижимость.
Мы анализируем рынки, подбираем решения под ваши задачи и выстраиваем стратегии, основанные на цифрах и реальной доходности. На нашем счету — более 2 450 закрытых сделок, ставших успешными инвестиционными историями клиентов со всего мира».
В Sofia Global Realty мы создаем условия для вашего роста — делая инвестиции доступными, прозрачными и максимально эффективными
Подбираем недвижимость по всему миру — от США и Европы до Азии и Ближнего Востока. В зависимости от ваших целей, бюджета и экономической ситуации мы предложим оптимальные решения под вашу стратегию
география
Мы работаем с наиболее востребованными направлениями, но наш портфель не ограничивается этими странами
ОАЭ
Центр бизнеса и роскоши с высоким уровнем безопасности и безналоговой системой. Здесь привлекательные цены на элитную недвижимость, быстрое оформление сделок и стабильная экономика делают эту страну отличным выбором для инвестиций и проживания.
Бюджет от $250k | Доходность 7–12%| Высокий спрос
Узнать больше
тайланд
Экзотика, тёплый климат и низкая стоимость жизни делают Таиланд популярным среди инвесторов и тех, кто ищет жилье для отдыха. Правила покупки недвижимости для иностранцев позволяют безопасно вкладывать в апартаменты и виллы.
Бюджет от $130k | Доходность 6–13% | Высокий спрос
Узнать больше
турция
Страна сочетает красоту побережий, развитую инфраструктуру и разумные цены. Турция — выгодный вариант для инвестиций в аренду и постоянное проживание благодаря стабильной экономике и стратегическому расположению между Европой и Азией.
Бюджет от $110k | Доходность 6-9%| Высокий спрос
Узнать больше
грузия
Славится доступными ценами, мягким климатом и богатым культурным наследием. Процесс покупки недвижимости прост и прозрачный, а возможность получить вид на жительство и вести бизнес делает её привлекательной для иностранцев.
Бюджет от $90k | Доходность 7–11% | Высокий спрос
Узнать больше
Азербайджан
Страна с богатой историей и быстроразвивающейся экономикой предлагает выгодные условия для приобретения недвижимости. Стратегическое расположение и развитие инфраструктуры делают Азербайджан перспективным рынком для инвестиций.
Бюджет от $100k | Доходность 6-9% | Высокий спрос
Узнать больше
Узнать о других направлениях
КЕЙС 1
Аланья (Oba): квартира для долгосрочной аренды
Формат: 2 спальни, 90 м², новый комплекс с бассейном
Стратегия: долгосрочная аренда + рост стоимости
Покупка (2023): $265,000
Аренда: $1,400/мес → $16,800/год
Рост стоимости (2023–2025): +7% → $283,000
Доход за 2 года: аренда $33,600 + рост $18,000 = $51,600
ROI за период: 19.4% | ≈8.5% годовых
Почему сработало:
Район Oba — сочетание городской инфраструктуры и курортной жизни. Долгосрочная аренда даёт стабильность и ликвидность.
Бюджет: $ 265,000
Кейсы КЛИЕНТОВ
Инвестиционные кейсы: реальные результаты наших клиентов
КЕЙС 2
Пхукет, Kamala/Patong: 1 спальня, sea-view
Формат: 1BR 45–50 м², морской вид
Стратегия: покупка → долгосрок + высокий сезон посуточно
Покупка (2023): $240,000
Аренда: $2,200/мес → $26,400/год
Период владения: 2 года (2023–2025)
Рыночная цена 2025: $276,000 (+15%)
Доход за период: аренда $52,800 + рост $36,000 = $88,800
ROI за период: +37% | ≈18.5% годовых
Почему сработало:
Sea-view редок в этом ценовом сегменте; «долгосрок + высокий сезон» даёт сильную среднегодовую ставку.
Формат: апартаменты с 1 спальней, площадь 852 sqft + 145 sqft балкон
Локация: Dubai Harbour — первая линия, выход к пляжу, премиальный сегмент
Покупка у застройщика (Mar 2022): AED 2,062,888
Перепродажа (Aug 2025): AED 2,875,000
Рост стоимости: +39.4% за 3,5 года
Среднегодовая доходность (CAGR): ≈ 10.7% годовых
Годовой контракт: AED 300,000
Почему сработало:
Этот проект — пример того, как премиальная локация и правильный тайминг обеспечивают стабильный рост капитала и высокий пассивный доход.
Бюджет: $ 560,000
Смотреть все кейсы
ОТЗЫВЫ
Отзывы клиентов о работе с нами
денис и.
Обратился в «Sofia Global Realty» по рекомендации.
Подкупило их знание законодательства разных стран, детальный подход к анализу объектов и прозрачность в расчетах доходности. Подобрали апартаменты в Дубае с отличным потенциалом. Профессионалы своего дела!
Роман К.
Я занимаюсь инвестициями более 10 лет, и могу сказать, что Sofia Global Realty — одна из немногих компаний, которая действительно умеет работать с международной недвижимостью.
Индивидуальный подход, грамотная налоговая стратегия и реальная забота о клиенте — вот, за что я ценю их работу. Особое спасибо за терпение и внимание к деталям — чувствовали поддержку на каждом шагу.
Мия Р.
Просто супер!
Благодаря «Sofia Global Realty» мы стали владельцами квартиры в Тайланде. Всё оформили быстро, без нервов и с максимальной поддержкой. Спасибо команде!
ОЛЕГ П.
Очень доволен сотрудничеством с Sofia Global Realty.
Компания продемонстрировала высокий профессионализм и глубокое понимание рынка зарубежной недвижимости. Все этапы сделки прошли четко и прозрачно, а инвестиции уже начали приносить доход. Рекомендую как надежного партнёра.